Можно ли вернуть 13 процентов с зарплаты. Как вернуть подоходный налог с зарплаты

По закону РФ каждый может вернуть 13% от стоимости обучения, лечения и жилья. Эта заметка расскажет подробнее про налоговый вычет на обучение, а on-line калькулятор позволит рассчитать, сколько вы можете вернуть при Вашей зарплате и стоимости обучения.

Сразу приведем понятный пример: при оплате за год обучения 37 000 руб. Вам возвращается 13% т.е. 4 810 руб.

Калькулятор сумм возврата налога: Рассчет возврата налога
Зарплата в месяц (только официальная) руб.
Стоимость обучения за 1 год руб.

Как считается?

Любой официально работающий человек платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) 13% от зарплаты, а если у вас есть налоговый вычет, то сумма, потраченная на образование вычитается из зарплаты до расчета налога, т.е. налог берется с меньшей суммы и вы платите существенно меньше(пример с расчетом в конце статьи).
Как получить налоговый вычет?

Вам необходимо содрать следующие документы:
Справку о доходах с места работы (или с нескольких мест, где вы работали)
А так же документы подтверждающие расходы, которые вы понесли за обучение:
Копию договора с учебным заведением,
Свидетельство о рождении студента,
Квитанцию или чек об оплате курса обучения. На квитанции должно стоять имя налогоплательщика.
Вернуть деньги вы можете двумя способами:
Заявить о вычете по месту работы. Для этого необходимо взять справку в налоговой инспекции. С тем, чтобы подтвердить ваше право на вычет. И представить её в бухгалтерию. Работодатель с вас не будет ежемесячно удерживать подоходный налог в пределах положенной вам суммы.
По итогам года можете представить декларацию налоговую инспекцию, тогда вам вернут деньги – переведут на расчетный счет в банке.
Важные детали:
Обучение должно быть на дневном отделении
Учебное заведение должно иметь лицензию
Предельный размер данного вычета - 38 тысяч рублей.
Согласно Налоговому кодексу, заявление о возврате излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты.Подробный пример:

Расчет налогового вычета за обучение, лечение, покупку жилья)
Например ежемесячная зарплата радителя «грязными» т.е. до уплаты налогов государству составляет 20 000 руб, в месяц, соответственно за год 20 000 *12 мес=240 000 руб.
Налог на доходы физических лиц, который сейчас 13% составит 2 600 в месяц т.е. 31 200 за год!

В итоге останется работник получит зарплатц 17 400 руб. в месяц (или 17 400*12=208 000 руб. за год) - это и есть та зарплата которую получит работник. Получается, что образом каждый месяц работник платит налог 2600 руб. в бюджет государства.

Налоговый вычет означает что это налог не будет платиться с суммы заплаченной за образование.

Представим что это человек платит за обучение своего ребенка 37 000 в год

Если оформить документы на получение налогового вычета, то сумма, которая облагается налогом, уменьшится на эти 37 000 руб., уплаченных за обучение, 240 000 - 37 000 = 203 000 руб. Соответсвенно 13% налога с этой суммы будет составлять 26390 в год

Итого за 1 год вы вернете себе 4810 руб. (31200-26390)

Приложение

Ст.219 Налогового кодекса РФ Социальные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных налоговых вычетов:: 2) в сумме, уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде за свое обучение в образовательных учреждениях, - в размере фактически произведенных расходов на обучение, но не более 38 000 рублей, а также в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет, налогоплательщиком-опекуном (налогоплательщиком-попечителем) за обучение своих подопечных в возрасте до 18 лет на дневной форме обучения в образовательных учреждениях, - в размере фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 38 000 рублей на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей (опекуна или попечителя). Право на получение указанного социального налогового вычета распространяется на налогоплательщиков, осуществлявших обязанности опекуна или попечителя над гражданами, бывшими их подопечными, после прекращения опеки или попечительства в случаях оплаты налогоплательщиками обучения указанных граждан в возрасте до 24 лет на дневной форме обучения в образовательных учреждениях. Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии или иного документа, который подтверждает статус учебного заведения, а также представлении налогоплательщиком документов, подтверждающих его фактические расходы за обучение. Социальный налоговый вычет предоставляется за период обучения указанных лиц в учебном заведении, включая академический отпуск, оформленный в установленном порядке в процессе обучения.

October 22nd, 2012

· Благотворительность и пожертвования

· Обучение

· Лечение

· Негосударственное пенсионное обеспечение и добровольное пенсионное страхование

· Дополнительные страховые взносы на накопительную часть трудовой пенсии

· Имущественный налоговый вычет при приобретении имущества

Обращаю внимание, что возвращаться будет на вся уплаченная по перечисленным пунктам сумма, а 13% от неё.
Вот какой пример расчета приводит сайт nalog.ru : в 2010 году Иванов И.И. получил облагаемый по ставке 13% доход (заработная плата) в размере 100 000 рублей. В этом же году Иванов И.И. заплатил за свое обучение 30 000 рублей и решил заявить социальный налоговый вычет по расходам, связанным со своим обучением. В налоговой декларации он указавает всю сумму своих расходов на обучение - 30 000 рублей. Однако из бюджета ему будет возвращена не вся эта сумма, а соответствующая ей сумма уплаченного налога, то есть 30 000 * 13% = 3 900 рублей.

От начала до конца процесс у меня длился 6 месяцев и было сделано всего два визита в налоговую. Из них 1 месяц безрезультатной отправки документов через сайт Госуслуг, 1 месяц не торопливого заполнения декларации и сбора справок, 3 месяца берет налоговая на проверку декларации, 1 месяц перечисление денег.

Что нужно сделать, чтобы не платить или вернуть себе уже уплаченный налог? Для этого нужно выполнить несколько простых шагов. Перечень шагов зависит от того, по каким из разрешенных поводов, вы собираетесь возвращать деньги. Я выделил такие сценарии:

- Супер лайт . Можно использовать в случае, если у вас есть дети, ходить по оранизациям, собирать документы совершенно не хочется, и сумма уплаченных за год налогов для вас не существенна. Тогда на мизерную часть можно увеличить ежемесячную зарплату всего лишь обратившись в бухгалтерию по месту работы и попросив включить налоговый вычет на ребенка. В этом случае, дополнительно в месяц вы будете получать 200р на каждого ребенка. Ну, или этим можно вообще не заниматься.

- Лайт . Если на ваше имя приобретена квартира, дом, участок земли, то можно опять таки обойтись только визитом в бухгалтерию своей организации. Вам вернут 260 000. Возвращать будут ежемесячно, частями и продлиться это благо пока ваша официальная з арплата за все время с года обращения не достигнет 2 млн.руб. Данную возможность, согласно налоговому кодексу, можно использовать только один раз в текущей реинкарнации. Для тех, кто в браке есть тонкость, об этом ниже.

Если недвижимость или участок земли приобретались в кредит, то не рекомендую идти этим путем. Т.к. всю сумму уплаченного налога можно вернуть на основании расходов по уплате процентов по кредиту (кредит как правило большой и сумма процентов значительно больше, чем уплаченный за год налог). Имущественным вычетом начать пользоваться после выплаты кредита.

- Максимальный. ожно использовать в случае, когда есть и покупка недвижимости и медицинские расходы и обучение и т.д. и месячная официальная зарплата больше 20 т.р. Почему, когда есть большой имущественный вычет, который полностью покрывает уплаченные налоги, лучше использовать и другие основания для возврата денег? Например, официальная зарплата 20 000р в месяц, или 240 000р в год. С учетом этой суммы в течении 8 лет можно в полном объеме возвращать уплаченный налог (240 000р * 0.13 = 31 200р в год) на основании имущественного вычета. Сколько вы будете возвращать денег через 8 лет? Значительно меньше и часть ваших же денег будет оставаться в государственной казне. Вывод: нужно максимально продлить срок, когда вы возвращаете все уплаченные налоги. Как это сделать? Всегда использовать все возможные основания. Т.о. вначале используются вычеты, не ограниченные по общей сумме, например, платная сдача анализов, обучение по управлению проектами, проценты за ипотечный кредит, и т.д. а потом отщипывается кусок от большого конечного пирога - от компенсации за приобретение недвижимости.

Суммарно документов собрать нужно больше, но смысл тоже есть.

Если на семью по перечисленным статьям расходов накопилось больше, чем уплаченный налог, то декларацию на возврат налога может подать каждый из супругов. При этом, есть тонкость. Имущественным вычетом каждый может воспользоваться только один раз. Если имущественный вычет разделить между супругами, то ни один из этих двух супругов не сможет больше воспользоваться вычетом при приобретении другой недвижимости. Т.е. на каждого вычет составляет 360 т.р. или если каждый в отдельности им пользуется (на разные объекты недвижимости), то эта сумма больше. Поэтому, лучше разделить вычет в пропорции 0 и 100%. При следующей покупке вычетом воспользуется другой супруг. Правда, в этом случае сумма вычета будет в 2 раза меньше - 130 т.р.

- Для миллионеров. Мне пох.!"

Какие конкретно нужны документы:

Общее:

Налоговая декларация по форме N 3-НДФЛ;
- справка о доходах физического лица по форме N 2-НДФЛ (со всех мест работы за год);
- заявление налогоплательщика на возврат налога;

Реквизиты своего банковского счета, на который должен быть зачислен излишне уплаченный налог (могут быть указаны в заявлении на возврат).

Требования к формам заявлений в разных налоговых могут отличаться.

Покупка недвижимости или участка под строительство или ремонт (улучшение жилищных условий).
- заявление о распределении вычетов между супругами, если недвижимость оформлена в совместную собственность. аспределение 0 и 100% признается правомерным. (Официальные разъяснения )
- копия договора на приобретение жилья;
- копия свидетельства о праве собственности или акта передачи квартиры;
- копии платежных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, расписки о получении денежных средств и др.). (Разъяснение Российской газете).

Если идти по сценарию «Простой», то можно вернуть деньги не в начале следующего года, а в течении текущего. Подоходний налог перестанет вычитаться из зарплаты с момента обращения к работодателю. Перед обращением к работодателю в налоговой нужно получить подтверждение о наличии права данного налогового вычета. Перечень документов лучше уточнить в вашей налоговой.

Сюда же входят проценты по уплате кредита на приобретение недвижимости или участка или расходы по рефинансированию кредита. Дополнительно нужна справка из банка о сумме уплаченных за год налогов.

Лечение себя и членов семьи супруга, дети до 18 лет, родители).

Договор с медицинской организацией или его копию;
- платежные документы или их копии;
- справку об оплате медицинских услуг (форма от 25.07.2001 N 289/БГ-3-04/256).
- копия документа, подтверждающего родственные отношения: свидетельства о браке, свидетельства о рождении налогоплательщика, свидетельство о рождении ребенка.

nbsp; Расходы по стоматологии учитываются только заявителя. За членов семьи расходы на лечение зубов не учитываются Документы по стоматологии должны быть оформлены на имя лица, заявившего о предоставлении социального вычет! (разъяснени )

Справк об оплате медицинских услуг выдает мед. учреждение. Для ее получения нужны документы:
- чеки и квитанции об оплате и их копии;
- копия ИНН;
- копия паспорта.

Обучение себя и членов семьи

Размер вычета на обучение детей ограничен суммой 50 000р в год.

Документы:

Договор с образовательным учреждением на оказание образовательных услуг;
- платежные документы, подтверждающие понесенные расходы (чеки контрольно-кассовой техники, приходно-кассовые ордера, платежные поручения и др.).
- если в договоре нет реквизитов лицензии образовательного учреждения - желательно приложить копию такой лицензии.

Важно !, хранить чеки об оплате! Для получения остальных документов в мед.учреждении или учебном заведении нужно сказать кодовую фразу "мне документы в налоговую." Они всё знают и через несколько дней сделают что нужно.

Для сценария «Максимальный» при подаче заявления нужно указать в каком сумме по какому виду расходов следует вернуть налог. Соответственно, имущественный вычет лучше использовать в самую последнюю очередь, когда все другие основания исчерпаны.

программа ля заполнения 3-НДФЛ. Здорово помогает, проверяет на наличие ошибок.

Другие основания: ругие основания (перечисление средств в пенсионный фонд, приобретение ценных бумаг и т.д.) я в данной статье не привожу т.к. используются, на мой взгляд, редко. О них всегда можно прочитат .

Кратко всё. Если будут вопросы - задавайте, готов ответить, подсказать.
Так же делитесь своим опытом - другим тоже будет полезно.

• О налоговых вычетах на сайт nalog . ru
• Налоговый кодекс на Консультанте Налог на доходы физических лиц . (много букв).

Как правило, вопрос о возврате НДФЛ возникает при появлении у такого работника права на получение социального или имущественного вычета. Стандартные вычеты, к которым относятся детские и недетские вычеты, не требуют от своего получателя обращения в налоговую инспекцию, ведь их выплатой занимается работодатель.

Перед тем, как обратиться в налоговую службу за предоставлением вычета, стоит ознакомиться с порядком проведения данной процедуры, сопряженной с множеством нюансов.

Способы возврата налога с зарплаты в 2017 году

Налоговым законодательством устанавливается два способа получить полагающийся налоговый вычет.

Для осуществления первого способа, требуется подать в налоговый орган заявление и представить установленный законодательством пакет документов. При положительном решении, на банковский счет физического лица перечисляется сумма полагающегося вычета.

Второй способ, как правило, используется, при приобретении недвижимости с использованием средств ипотечного кредитования. Данный способ вернуть НДФЛ заключается в получении налога по мету работы. В налоговой инспекции, расположенной месту регистрации, необходимо получить уведомление работодателю о получении вычета. До конца года, при начислении работнику заработной платы, из нее не будет исчисляться вычет.

Вычет за оформление договора на инвестиционное или накопительное страхование
Многие физические лица, задумывающиеся о том, как вернуть подоходный налог с зарплаты работающему, в первую очередь обращают свое внимание на то, с каким затрат возможно осуществить возврат НДФЛ. Помимо основных, достаточно известных социальных затрат, законодательством устанавливается возможность получить налог за специфические приобретения.

С 2015 года в налоговое законодательство были внесены существенные изменения, благодаря которым, у граждан появилась возможность получения вычета за заключение договора добровольного страхования своей жизни, заключенного на срок не менее пяти лет. Получить подоходный налог с зарплаты в 2017 году возможно при условии, что уплата взносов осуществлялась после января 2015.

Итак, давайте же рассмотрим за что можно вернуть подоходный налог 13 процентов с зарплаты.

Вычет по затратам на индивидуальный инвестиционный счет

Под таким счетом подразумевается специальный счет, дающий право своему владельцу на получение определенных налоговых льгот. Открытием счета и его последующим ведением занимается брокерская или управляющая компания, осуществляющий свою деятельность на основании договора на брокерское обслуживание. Открытие такого счета может осуществить только физическое лицо, которое является налоговым резидентом.

При ответе на вопрос «Можно ли вернуть налог с зарплаты за открытие инвестиционного счета?», многие специалисты сходятся во мнении на том, что минимальный срок инвестирования должен составлять три года.
Получение налогового вычета может осуществляться двумя способами:

• Ежегодный вычет в сумме всех внесенных на счет сумм, но не более установленного законодательством лимита.
• При получении дохода по счетам, физическое лицо может не оплачивать налог за прибыль, полученную на ИИС.

Например, вложив в течении года 100 тысяч рублей на ИИС, можно в следующем году получить налоговый вычет на 13 тыс. рублей от государства. Максимум 52 тысячи рублей за каждый год.

Налоговый вычет на ребенка

Правом на получение налогового вычета на ребенка обладает каждый из его родителей, попечителей, опекунов, приемных родителей.

Налоговым законодательством устанавливается возврат, по достижении которого, родители или опекуны ребенка теряют свое право на получение вычета:

• По достижении ребенком восемнадцатилетнего возраста.
• По достижении ребенком двадцати четырех летнего возраста, если он проходит обучение на очной форме.

Размер налогового вычета на детей регулируется законодательством.

Имущественный налоговый вычет

Имущественный вычет представлен тремя разными частями и предоставляется по расходам, в соответствии с которыми высчитывается процент подоходного налога с зарплаты:

• На строительство нового дома на территории государства.
• На покупку недвижимости.
• На погашение процентов, начисленных по ипотечному кредиту.

На законодательном уровне устанавливается максимальный размер затрат на имущество, с которых возможно получение налогового вычета – на данный момент он составляет два миллиона рублей. При имущественных тратах свыше указанной суммы, физическое лицо теряет возможность на получение вычета.

Социальный вычет на лечение

Такой вид социального вычета предоставляется физическому лицу, который потратил свои собственные средства на:

• Лечение.
• Лечение супруга, родителей или несовершеннолетних.
• Медикаменты, назначенные ему лично, супругу, родителям или ребенку, не достигшему восемнадцатилетнего возраста.
• Взносы по договору страхования жизни на срок более пяти лет.

Порядок предоставления налога по расходам на лечение или приобретение медикаментов определяется налоговым законодательством.

Документы для возврата налога с зарплаты

Задумываясь о возврате НДФЛ, человек в первую очередь задается вопросом, куда платится подоходный налог с зарплаты, ведь именно оттуда и необходимо получить возврат. В налоговый орган с собой потребуется взять:

• Справку о доходах.
• Документы, которые являются подтверждением факта внесения оплаты.
• Документы-основания, к которым относятся: договор на обучение, договор на лечение, договор на приобретение недвижимости и т.д.
• Реквизиты счета, на который впоследствии будут перечислены денежные средства.
• Декларацию, в которой будут освещены все сведения о налогоплательщике.

Рассмотрение декларации налоговым инспектором осуществляется в течение трех месяцев. Далее, в течение одного месяца, на счет, указанный в заявлении, будут перечислены средства.

Гражданский долг и налоговое законодательство обязывают делиться с государством честно заработанными деньгами. На какие бы благие цели ни шли 13% от зарплаты, все равно хочется вернуть хотя бы часть отправленных в казну денег, и правила налогового кодекса предоставляют такую возможность. IRR.ru расскажет, как сэкономить на НДФЛ.

Как это работает

Задача налоговых вычетов - облегчить налоговое бремя граждан. Главное правило: право на получение вычетов имеют только те граждане, из заработной платы которых удерживается НДФЛ по ставке 13%. Другие категории трудящихся претендовать на эту льготу не могут.

Механизм действует так: налогооблагаемая база, то есть сумма полученного дохода, уменьшается на размер налогового вычета, и от полученной суммы уже удерживают подоходный налог.

Например, рассчитаем НДФЛ для гражданина с зарплатой 100 тыс. руб.:

НДФЛ = 100 тыс. руб. × 13% = 13 тыс. руб.

Теперь, чтобы понять как работает механизм, найдем сумму НДФЛ для того же гражданина, но при условии, что ему полагается какой-либо вычет, например, в размере 20 тыс. руб.:

НДФЛ = (100 тыс. руб. – 20 тыс. руб.) × 13% = 10,4 тыс. руб.

Разница между налогом, рассчитанным этими способами:

DНДФЛ = 13 тыс. руб. – 10,4 тыс. руб. = 2,6 тыс. руб.

Получается, что благодаря вычету гражданину удалось сэкономить на подоходном налоге 2,6 тыс. руб.

Основания и правила получения, а также лимиты вычетов регламентируются ст. 218-221 2-й части Налогового кодекса РФ. В этой статье вы узнаете об актуальных для каждого вычетах: стандартных, социальных и имущественных.

Стандартные вычеты (ст. 218)

У стандартных вычетов по сравнению с остальными самые маленькие лимиты, однако они предоставляются ежемесячно. Стандартные вычеты можно разделить на 2 группы.

Личные

Эти вычеты связаны с самим налогоплательщиком и предоставляются в зависимости от его особого положения. Если гражданин имеет право на обе категории личных вычетов, то ему будет предоставлен наибольший из них.

Вычет в размере 3 000 руб. полагается следующим категориям:

• лицам-участникам ликвидации Чернобыльской катастрофы или получившим радиационное воздействие;
• лицам-участникам испытаний ядерного оружия и его захоронения;
• инвалидам ВОВ;
• инвалидам I, II, III групп, получивших увечья во время воинской службы;
• другим категориям граждан.

Вычет в 500 рублей могут получить:

• герои СССР и РФ;
• участники ВОВ (узники, военные, участники блокад);
• инвалиды детства и I, II групп;
• лица, перенесшие лучевую болезнь и другие недуги, связанные с радиационным излучением;
• родители и супруги военнослужащих, погибших при защите РФ и СССР;
• участники боевых действий в Афганистане;
• другие категории граждан.

На детей

Эти стандартные вычеты предоставляются за детей, воспитываемых налогоплательщиком.

Родители и усыновители имеют право на вычеты в размере:

• по 1 400 руб. на первого и второго ребенка;
• по 3 000 руб. на третьего и каждого последующего ребенка;
• 12 000 руб. на ребенка-инвалида до 18 лет или инвалида-учащегося на дневной форме обучения до 24 лет при инвалидности I или II группы.

Те же вычеты полагаются опекунам, попечителям и приемным родителям. Исключение: за детей-инвалидов эти категории налогоплательщиков получают вычет в размере 6 000 руб.

Условия детских вычетов:

• детские вычеты предоставляются на детей возрастом до 18 лет, а также на детей-учащихся на очной форме обучения до 24 лет;
• налогоплательщик может получать вычет в двойном размере, если второй родитель откажется от своего вычета в его пользу или если он является единственным родителем;
• лимит вычета составляет 350 000 руб.: если в текущем месяце доход, исчисленный нарастающим итогом с начала года превышает эту сумму, то вычет перестает действовать с этого месяца.

Социальные вычеты (ст. 119)

Социальные вычеты предоставляются в связи с некоторыми затратами налогоплательщика на социальное обеспечение.

Вычеты в сумме 120 000 руб.

Основанием для получения таких социальных вычетов являются траты на:

• оплату своего обучения;
• медицинские услуги и лекарства, приобретенные налогоплательщиком для себя и своих близких родственников;
• пенсионные взносы по договору негосударственного пенсионного обеспечения, добровольного пенсионного страхования, добровольного страхования жизни (сроком не менее 5 лет) на себя и на своих близких родственников;
• дополнительные взносы на накопительную пенсию.

Условия получения таких вычетов:

• лимит вычета по всем перечисленным расходам составляет 120 000 руб. Например, гражданин оплатил год обучения в вузе на 80 тыс. руб. и оплатил лечение своей жены на 50 тыс. руб. В сумме эти расходы составляют 130 тыс. руб., но налоговая база будет уменьшена только на 120 тыс. руб.;
• все расходы должны быть документально подтверждены;
• медицинские и образовательные учреждения должны иметь соответствующую лицензию.

Вычет на образование других лиц

Независимо от предыдущего вычета гражданам полагается вычет в размере 50 000 руб. за оплату обучения своих детей, братьев и сестер возрастом до 24 лет. При этом можно оплатить обучение детей в языковой школе, детском саду и других учебных заведениях.

Вычет на благотворительность

Граждане, осуществляющие пожертвования в пользу религиозных, благотворительных, некоммерческих научных и культурных организаций, тоже могут получить вычет. Для таких налогоплательщиков лимит вычета составляет 25% от суммы годового налогооблагаемого дохода налогоплательщика.

Найдем лимит вычета за благотворительность для гражданина с зарплатой в 50 тыс. руб.

Лимит = 50 тыс. руб. × 12 мес. × 25% = 150 тыс. руб.

Имущественные вычеты (ст. 220)

Имущественные вычеты связаны с операциями по купле-продаже имущества, которые совершал налогоплательщик. Они предоставляются в размере фактически понесенных затрат, но не больше установленных лимитов. Расскажем о вычетах, которые наверняка вам пригодятся.

При покупке имущества

Основанием для получения этого вычета может стать:

• приобретение квартиры, дома или доли в них;
• покупка земельного участка, его доли;
• траты на строительство, а также ремонт и отделку.

Условия предоставления вычета:

• лимит составляет 2 млн руб.;
• вычет предоставляется один раз в жизни;
• если фактическая стоимость затрат на приобретение окажется меньше 2 000 руб., то оставшуюся сумму вычета можно будет использовать в будущем. Например, если гражданин купит квартиру за 1,5 млн руб., то вычет будет предоставлен в размере этой суммы, а оставшиеся 500 тыс. руб. можно будет использовать для следующей покупки;
• если сумма к возмещению больше уплаченного НДФЛ, то часть возмещения, превышающая размер налога, будет возвращена в следующих налоговых периодах;
• вычет не возмещается за материнский капитал. Например, квартира стоит 2 млн и ее часть в размере 200 тыс. руб. была оплачена материнским капиталом, тогда вычет составит только 1,8 млн руб.

За проценты по кредиту

Вернуть НДФЛ также можно за проценты по целевым займам на покупку недвижимости. Лимит по данному вычету равен 3 млн руб. и может быть использован единожды и в отношении лишь одного объекта недвижимости. Так, если сумма процентов по ипотеке составит 1 млн руб., оставшиеся 2 млн руб. от вычета нельзя будет использовать при покупке имущества в кредит в следующий раз.