В претензии лучше не указывать точный размер процентов или неустойки. Претензионный порядок разрешения споров - юридическая компания "бизнес-партнер"

8963

• Темы:
• Судебная и претензионная работа
• Направление претензии, ответ на претензию

По договору обязателен претензионный порядок урегулирования спора. У контрагента возник долг, мы отправили претензию с требованием об уплате долга и процентов по статье 395 Гражданского кодекса. Если ответа не будет в течение 30 дней, мы можем обратиться в суд. Но за это время сумма процентов увеличится. Можем ли мы в иске заявить уже новую, увеличенную сумму процентов, с учетом того, что ее часть была рассчитана уже после направления претензии и, соответственно, в отношении нее претензионный порядок не соблюден?

По договору обязателен претензионный порядок урегулирования спора. У контрагента возник долг, мы отправили претензию с требованием об уплате долга и процентов по статье 395 Гражданского кодекса. Если ответа не будет в течение 30 дней, мы можем обратиться в суд. Но за это время сумма процентов увеличится. Можем ли мы в иске заявить уже новую, увеличенную сумму процентов, с учетом того, что ее часть была рассчитана уже после направления претензии и, соответственно, в отношении нее претензионный порядок не соблюден? (Спрашивает Артем Гуляк, юрист, г. Сочи)

Полезные памятки для работы юриста в 2017 году

• Образец согласия на обработку персональных данных (с 1 июня)
• Госзакупки без ошибок. Как составить правильную заявку
• Расчет неустойки. Как разобраться в многочисленных изменениях закона
• Обязательный претензионный порядок. Какие коррективы в исчисление срока внесла практика

На мой взгляд, в претензии не нужно указывать точную сумму процентов, рассчитанную на дату отправки претензии. Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса и пункту 2 постановления Пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда № 13/14 от 08.10.1998 проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Следовательно, когда договор предусматривает обязательный претензионный порядок урегулирования спора, в претензии достаточно сформулировать само требование уплаты процентов без указания их суммы. Этот вывод подтверждается и арбитражной практикой(постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.07.07 по делу № 09АП-8571/2007-ГК).
Но учитывая, что в вашем случае в претензии был указан конкретный размер процентов, рассчитанный на дату ее отправления должнику, возможны два варианта позиции суда. Первый: получив исковое заявление с иным размером процентов, чем в претензии, суд сочтет, что это расхождение не влияет на соблюдение претензионного порядка, поскольку у истца имеется право взыскивать проценты до дня фактической оплаты задолженности и направления новой претензии в этом случае не требуется(постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.10.09 по делу № А56−9892/2009). Второй вариант: суд решит, что претензионный порядок соблюден только в отношении той суммы процентов, которая была указана в претензии и откажет во взыскании остальной части(постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.08 по делу № А56−43187/2006). Принимая во внимание отсутствие единообразной судебной практики по данному вопросу, в вашем случае лучше отправить вторую претензию — с требованием уплатить проценты по день фактического погашения основного долга без указания конкретной суммы и только после этого обращаться в суд. Но необходимо учитывать, что и в этом случае нет гарантии получения всей суммы процентов: суд имеет право снизить ее на основании статьи 333 Гражданского кодекса.

14024

• Темы:
• Договорная работа
• Обеспечение обязательств
• Неустойка

Между сторонами заключен договор, предусматривающий претензионный порядок разрешения споров. Кредитор направил должнику претензию с требованием погасить основной долг и неустойку. Но в части неустойки претензия не содержит расчета и указания суммы либо содержит требование об уплате суммы, рассчитанной за конкретный период (на дату отправки претензии). В дальнейшем кредитор обращается в суд с иском о взыскании долга и неустойки (процентов), однако расчет суммы неустойки (процентов) включает в себя уже более длительный период (например, по день подачи иска).

Полезные памятки для работы юриста в 2017 году

• Образец согласия на обработку персональных данных (с 1 июня)
• Госзакупки без ошибок. Как составить правильную заявку
• Расчет неустойки. Как разобраться в многочисленных изменениях закона
• Обязательный претензионный порядок. Какие коррективы в исчисление срока внесла практика

Анализ судебной практики подготовлен юридической фирмой« Качкин и Партнеры»

Исковое требование: взыскание договорной неустойки или процентов по ГК РФ.

Фабула спора: между сторонами заключен договор, предусматривающий претензионный порядок разрешения споров. Кредитор направил должнику претензию с требованием погасить основной долг и неустойку. Но в части неустойки претензия не содержит расчета и указания суммы либо содержит требование об уплате суммы, рассчитанной за конкретный период(на дату отправки претензии). В дальнейшем кредитор обращается в суд с иском о взыскании долга и неустойки(процентов), однако расчет суммы неустойки(процентов) включает в себя уже более длительный период(например, по день подачи иска).

Основная проблема: не ясно, будет ли считаться претензионный порядок соблюденным в отношении той суммы неустойки(процентов), которая не фигурировала в претензии. Если претензионный порядок не соблюден, иск в этой части будет оставлен без рассмотрения( ч. 1 ст. 148 АПК РФ).

Прогноз исхода спора: анализ арбитражной практики по таким спорам показывает, что существует две позиции судов:

Иск будет принят к рассмотрению. Суды считают, что даже если в претензии не был указан конкретный размер неустойки(процентов) или он был указан только за определенный период, претензионный порядок является соблюденным. Увеличение периода начисления неустойки не требует направления повторной претензии( , ).

В части неустойки, не указанной в претензии, иск будет оставлен без рассмотрения(

Практически каждый застройщик старается предусмотреть в своих договорах долевого участия необходимость соблюдения дольщиком претензионного порядка, а также сроки ответа на претензию. В особо тяжелых случаях сроки ответа на претензию, которые предусмотрел для себя застройщик, достигают 45 рабочих (!) дней. Нас часто спрашивают, обязательно ли дожидаться ответа на претензию или ждать, когда истечет указанный срок, установленный для ответа на претензию. На эти вопросы и не только ответим в нашей статье.

Претензионный порядок необязателен!

В случае, если Вы заключили договор долевого участия, которым установлен обязательный досудебный порядок урегулирования споров с застройщиком, а также предусмотрен определенный срок для рассмотрения претензий застройщиком, следует знать, что данные положения ДДУ могут быть оспорены при подаче иска о взыскании неустойки, поскольку нарушают Ваши права как потребителя.
Обязательность соблюдения досудебного претензионного порядка урегулирования спора установлена только для случаев, строго определенных законом. Закон «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ не предусматривает обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования для споров, вытекающих из отношений долевого участия в строительстве.
Читаем Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17, пункт 23: «до подачи искового заявления в суд обязательный претензионный порядок урегулирования споров предусмотрен в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения оператором связи обязательств, вытекающих из договора об оказании услуг связи (пункт 4 статьи 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи»), а также в связи с перевозкой пассажира, багажа, груза или в связи с буксировкой буксируемого объекта внутренним водным транспортом (пункт 1 статьи 161 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ)».
Таким образом, направление досудебной претензии является правом, а не обязанностью дольщика. Дожидаться ответа на претензию или выжидать предусмотренный ДДУ срок для ответа на претензию застройщиком дольщик не обязан.

Хотите получить штраф – пишите претензию!

Вместе с тем, необходимо принимать во внимание следующий нюанс. Отношения между дольщиком и застройщиком регулирует не только Закон «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ, но и Закон РФ «О защите прав потребителей», в том случае, если дольщиком является физическое лицо, приобретающее квартиру исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Дольщик-потребитель помимо требований о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры, компенсации морального вреда и понесенных судебных расходов вправе также заявить требование о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Такая возможность предусмотрена п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Часто слово «штраф» ассоциируется у не слишком просвещенных в области права дольщиков с поступлениями в федеральный бюджет. Поэтому дольщики некоторые дольщики могут упустить эту замечательную возможность. Внимание! Указанный штраф взыскивается в пользу потребителя, т.е. дольщика, а не в доход государства. Кроме того, размер штрафа составляет 50% от взысканной судом суммы неустойки. Неплохой довесок, не правда ли? Не стоит игнорировать отличную возможность увеличить размер взысканной судом суммы почти на треть.
Обратите внимание, поскольку взыскание штрафа предусмотрено именно за несоблюдение застройщиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, чтобы его получить, необходимо предоставить суду документальное подтверждение того, что требования дольщика не были удовлетворены добровольно.
Таким документальным подтверждением и будет являться направленная застройщику досудебная претензия с требованием об уплате неустойки за просрочку.

Чтобы застройщик не обвел Вас вокруг пальца – пишите претензию!

Застройщик может направить Вам уведомление о готовности передать квартиру в любой момент, даже если выдачей ключей даже не пахнет. Так застройщики минимизируют свои финансовые риски и готовят свою позицию для предстоящих судов с дольщиками. Подробнее об этом читайте здесь.

Претензионный порядок разрешения споров

С 1 июня 2016 года в арбитражном процессе претензионный порядок урегулирования споров обязателен. Разберемся, как правильно составить и отправить претензию должнику, чтобы суд принял иск к рассмотрению.

Изменения в законе

Изменения, которые вступили в силу в 2016 году, предусматривают обязательный претензионный порядок урегулирования споров. Прежде, чем подавать в суд на должника, компания должна направить в его адрес претензию.

Иск можно предъявить только через 30 календарных дней со дня направления претензии, если иные сроки не установлены в законе или договоре (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

И третий вариант – вручить лично представителю контрагента, чтобы тот поставил отметку о принятии на копии претензии.

Требования по неустойке в претензии

Чаще всего претензия отправляется с требованием о взыскании основного долга, а в суде заявляется требование о взыскании не только долга, но и процентов за пользование чужими денежными средствами или неустойки, хотя в претензии этого требования не было.

Надо ли отправлять отдельную претензию или неустойки и указывать в ней точный расчет? Судебная практика показывает, что если самим договором предусмотрена обязательная , то по неустойке необходимо соблюсти претензионный порядок.

Согласно же разъяснениям Верховного суда, если кредитор направил претензию о взыскании основного долга, то претензионный порядок считается соблюденным и в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ, неустойки, (ст. 317.1 ГК РФ). Это указано в п. 43 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поэтому в претензии достаточно сделать предупреждение о том, что в случае неуплаты основного долга податель претензии обратится в суд для взыскания или указать на пункт договора, которым предусмотрена неустойка за просрочку. В таких случаях суды считают, что претензионный порядок соблюден.

Будьте осторожны! Если в претензии есть требование о взыскании неустойки или процентов за определенный период, вы тем самым добровольно ограничивает свое требование определенными рамками. Если потом в иске компания выйдет за эти рамки, то не исключено, что суд сочтет, что в отношении увеличенных требований претензионный порядок не соблюден.

Например, если компания, подав претензию с требованием о неустойке по день отправки претензии, затем в иске рассчитает неустойку на дату подачи иска, то суд может оставить его без рассмотрения в части незаявленного в претензии периода.

Помощь в досудебном разрешении спора

Для того, чтобы избежать рисков затягивания процедуры взыскания долга, рекомендуем обратиться за помощью юристу еще на стадии подготовки претензии. Закон предъявляет строгие требования как содержанию претензии, так и способу ее отправки.

Помогут вам как на стадии досудебного разрешения спора, так и обеспечат процедуру судебного взыскания долга.

Читайте также:

• 

  Ваша компания планирует подать иск. На что стоит…

• 

  Верховным судом утвержден порядок взыскания судебных…